33 Chemin du Sémaphore, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Sémaphore, affiche un prix moyen de 34 684 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin du Sémaphore, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
3 niveaux - 2 logements - 972 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De May à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Sémaphore dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Chemin du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 21 546 €/m². Avec un prix moyen de 34 684 €/m², le 33 Chemin du Sémaphore se situe 60.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Sémaphore par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Sémaphore se situe 62.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 451.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 734 200 € au 33 Chemin du Sémaphore à Saint-Jean-Cap-Ferrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 86 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 43 355 € en assurant vous-même les visites, ou 21 678 € si le professionnel les prend en charge.
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