13 bis Impasse Honore Sauvan, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse Honore Sauvan, affiche un prix moyen de 26 329 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°13 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Impasse Honore Sauvan, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rade à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse Honore Sauvan
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse Honore Sauvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse Honore Sauvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse Honore Sauvan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Honore Sauvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Honore Sauvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse Honore Sauvan dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse Honore Sauvan par rapport à la voie
Sur Impasse Honore Sauvan, le prix moyen des maisons s'établit à 25 674 €/m². Avec un prix moyen de 26 329 €/m², le 13 bis Impasse Honore Sauvan se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse Honore Sauvan par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse Honore Sauvan se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 464.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Impasse Honore Sauvan à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 13 bis Impasse Honore Sauvan est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
