10 Avenue Notre-Dame, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°149.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Notre-Dame, 06640 Saint-Jeannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 1040 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Notre-Dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 10 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 10 Avenue Notre-Dame se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Notre-Dame par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Notre-Dame se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 4.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Notre-Dame à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Notre-Dame est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
