74 Chemin de La Romeguière, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de La Romeguière, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°77.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Chemin de La Romeguière, 06640 Saint-Jeannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 891 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de La Romeguière
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de La Romeguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de La Romeguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin de La Romeguière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de La Romeguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de La Romeguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de La Romeguière dans son marché local
Prix du 74 Chemin de La Romeguière par rapport à la voie
Sur Chemin de La Romeguière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 74 Chemin de La Romeguière se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de La Romeguière par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin de La Romeguière se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 4.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Chemin de La Romeguière à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 74 Chemin de La Romeguière est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
