rue du Baou, 06640 Saint-Jeannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Baou, 06640 Saint-Jeannet, affiche un prix moyen de 3 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Baou dans son marché local
Prix rue du Baou par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Baou se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeannet et 1.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Baou à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé rue du Baou est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Baou
Les ventes enregistrées rue du Baou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Baou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 887 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Baou
Adresses rue du Baou
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Baou, classées par tranches de numéros.
