49 Chemin du Peyron, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du Peyron, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°52 et de n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Chemin du Peyron, 06640 Saint-Jeannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jeannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brusquet à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 783 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin du Peyron
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du Peyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin du Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin du Peyron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du Peyron dans son marché local
Prix du 49 Chemin du Peyron par rapport à la voie
Sur Chemin du Peyron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 49 Chemin du Peyron se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du Peyron par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin du Peyron se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 1.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Chemin du Peyron à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 49 Chemin du Peyron est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
