8 Rue du Queirard, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Queirard, affiche un prix moyen de 3 678 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Queirard, 06640 Saint-Jeannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontonne à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 795 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Queirard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Queirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Queirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Queirard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Queirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Queirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Queirard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Queirard par rapport à la voie
Sur Rue du Queirard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 8 Rue du Queirard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Queirard par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Queirard se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 1.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Queirard à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Queirard est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
