2 Rue du Verger, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue du Verger, 06640 Saint-Jeannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Jeannet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 847 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 347 mètres
Ventes au 2 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 2 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des maisons atteint 4 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et -12.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jeannet a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 102 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 062 €/m² sur la période récente.
