8 Rue Saint-Claude, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Claude, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°51.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Claude, 06640 Saint-Jeannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jeannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 893 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Claude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Claude, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Claude dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 8 Rue Saint-Claude se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Claude par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Claude se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 0.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Claude à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Claude est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
