11 rue Sainte-Barbe, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°13 et de n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Sainte-Barbe, 06640 Saint-Jeannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jeannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 811 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 339 mètres
Ventes au 11 rue Sainte-Barbe
Une vente a été recensée au 11 rue Sainte-Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Sainte-Barbe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 11 rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 11 rue Sainte-Barbe se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Sainte-Barbe par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Sainte-Barbe se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 2.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Sainte-Barbe à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 11 rue Sainte-Barbe est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
