2 Ruelle du Queirard, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Queirard, affiche un prix moyen de 3 987 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Queirard, 06640 Saint-Jeannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jeannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontonne à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 790 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 317 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Queirard
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Queirard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Queirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Queirard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Queirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Queirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Queirard dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Queirard par rapport à la voie
Sur Ruelle du Queirard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 2 Ruelle du Queirard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Queirard par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Queirard se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeannet et 6.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Queirard à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Queirard est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
