225 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 6 657 €/m², supérieur de 28.66 % à celui du n°221 et de 20.1 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 225 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Bellevue à 83 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 544 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 360 mètres
Ventes au 225 Allée des Cigales
Les 8 ventes au 225 Allée des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 225 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 6 657 €/m², le 225 Allée des Cigales se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Allée des Cigales par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Allée des Cigales se situe 40 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 78.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
