Montee des Grimonds, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee des Grimonds, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee des Grimonds dans son marché local
Prix Montee des Grimonds par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Montee des Grimonds se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 33.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee des Grimonds à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Montee des Grimonds est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee des Grimonds
Les ventes enregistrées Montee des Grimonds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee des Grimonds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 112 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1037 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 873 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee des Grimonds
Adresses Montee des Grimonds
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee des Grimonds, classées par tranches de numéros.
