59 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°64 et de 8.85 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
À propos du 59 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 46 parkings - 681 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses / Saint-Laurent à 161 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 362 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 343 mètres
Ventes au 59 Allée des Cigales
Les 8 ventes au 59 Allée des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 59 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 59 Allée des Cigales se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Allée des Cigales par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Allée des Cigales se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 30.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
