41 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 41 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Pomarels.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 135 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 659 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 686 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Bellevue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 41 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 41 Avenue Bellevue se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Bellevue par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Bellevue se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 31.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
