188 Avenue des Glycines, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue des Glycines, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°211 et de 27.91 % à celui du n°220.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 188 Avenue des Glycines, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 Les Mouettes à 195 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 857 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 901 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 343 mètres
Ventes au 188 Avenue des Glycines
Les 4 ventes au 188 Avenue des Glycines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue des Glycines dans son marché local
Prix du 188 Avenue des Glycines par rapport à la voie
Sur Avenue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 188 Avenue des Glycines se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue des Glycines par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue des Glycines se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 47.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
