105 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², identique à celui du n°133 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 105 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Paluds.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 Les Mouettes à 120 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 778 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 824 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 272 mètres
Ventes au 105 Avenue des Mouettes
Une vente a été recensée au 105 Avenue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Avenue des Mouettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 105 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 105 Avenue des Mouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue des Mouettes par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Avenue des Mouettes se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 23.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
