99 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°79 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 99 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Paluds.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 Les Mouettes à 104 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 761 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 807 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 255 mètres
Ventes au 99 Avenue des Mouettes
Les 2 ventes au 99 Avenue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue des Mouettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 99 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 99 Avenue des Mouettes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue des Mouettes par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue des Mouettes se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 27.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
