275 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°267 et de 11.51 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 275 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 19 parkings - 688 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn98 à 188 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 891 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 936 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 378 mètres
Ventes au 275 Avenue des Mouettes
Les 27 ventes au 275 Avenue des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 275 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 275 Avenue des Mouettes se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Avenue des Mouettes par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Avenue des Mouettes se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 59.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
