246 Avenue des Pignatières, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue des Pignatières, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 35.57 % à celui du n°183 et de 35.57 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 246 Avenue des Pignatières, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 730 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1064 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 856 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 155 mètres
Ventes au 246 Avenue des Pignatières
Les 15 ventes au 246 Avenue des Pignatières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue des Pignatières dans son marché local
Prix du 246 Avenue des Pignatières par rapport à la voie
Sur Avenue des Pignatières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 246 Avenue des Pignatières se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue des Pignatières par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue des Pignatières se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 30.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
