44 Avenue des Plantiers, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Plantiers, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°35 et de 11.91 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 44 Avenue des Plantiers, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantiers à 68 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 564 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 522 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 79 mètres
Ventes au 44 Avenue des Plantiers
Les 8 ventes au 44 Avenue des Plantiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Plantiers dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Plantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Plantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 44 Avenue des Plantiers se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Plantiers par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue des Plantiers se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 58.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
