Avenue Paul Cézanne, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Cézanne, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 5 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix Avenue Paul Cézanne par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Cézanne se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 44.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Cézanne à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Cézanne est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Avenue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-Ragadan à 81 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 509 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Cézanne
Adresses Avenue Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
