453 Avenue du Général de Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°493 et de 7 % à celui du n°492.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 453 Avenue du Général de Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Pomarels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 188 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 583 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 588 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 244 mètres
Ventes au 453 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 453 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 453 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 453 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 Avenue du Général de Gaulle se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 0.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
