Square Louis Benes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Louis Benes, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Louis Benes dans son marché local
Prix Square Louis Benes par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Square Louis Benes se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 5.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Louis Benes à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Square Louis Benes est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Louis Benes
Les ventes enregistrées Square Louis Benes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Louis Benes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 115 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 665 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Louis Benes
Adresses Square Louis Benes
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Louis Benes, classées par tranches de numéros.
