626 Avenue du Général de Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 626 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°624 et de 13.34 % à celui du n°602.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 626 Avenue du Général de Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Condamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan à 337 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 714 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 704 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 467 mètres
Ventes au 626 Avenue du Général de Gaulle
Les 9 ventes au 626 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 626 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 626 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 626 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 626 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 626 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 22.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
