138 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 203 € à 4 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 138 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°133 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 138 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 900 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 859 mètres
- Ecole maternelle Les Plans à 158 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 138 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 138 Avenue du Général Leclerc se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue du Général Leclerc se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 27.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,858 €)

Rue de l'Ancien Pont, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,678 €)

Avenue de la Libération, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,500 €)

Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 138 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.