274 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 274 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 1255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 957 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 914 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 185 mètres
Ventes au 274 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 274 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 274 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 274 Avenue du Général Leclerc se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Avenue du Général Leclerc se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 25.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 274 Avenue du Général Leclerc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Avenue du Général Leclerc
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