323 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 779 € à 4 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 323 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°348 et de 0.21 % à celui du n°333.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 323 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 717 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1011 mètres
- Collège Joseph Pagnol à 896 mètres
- Ecole maternelle Les Plans à 140 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 116 mètres

Ventes au 323 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 323 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 323 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 323 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 323 Avenue du Général Leclerc se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 323 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Avenue du Général Leclerc se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 18.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,851 €)

Rue de l'Ancien Pont, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,694 €)

Avenue de la Libération, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,506 €)

Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 323 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 323 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.