82 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 197 € à 4 436 €

Indice de confiance

3/5

Le 82 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°100 et de 26.62 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 82 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Bénes à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 862 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 824 mètres
- Ecole maternelle Les Plans à 213 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 1 à 315 mètres

Ventes au 82 Avenue du Général Leclerc

Les 2 ventes au 82 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023

208 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

82 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

17 mars 2022

245 000 €(4 139 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.19 m²

82 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 82 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 82 Avenue du Général Leclerc se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue du Général Leclerc se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 25.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,842 €)

Rue de l'Ancien Pont, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,693 €)

Avenue de la Libération, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,497 €)

Rue Valaze, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 82 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.