125 Avenue du Groupe Morgan, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue du Groupe Morgan, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°95 et de 7.01 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 125 Avenue du Groupe Morgan, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Condamines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 101 logements - 1312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 232 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 736 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 589 mètres
Ventes au 125 Avenue du Groupe Morgan
Les 5 ventes au 125 Avenue du Groupe Morgan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue du Groupe Morgan dans son marché local
Prix du 125 Avenue du Groupe Morgan par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 125 Avenue du Groupe Morgan se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue du Groupe Morgan par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue du Groupe Morgan se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 6.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
