95 Avenue du Groupe Morgan, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue du Groupe Morgan, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°125 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 95 Avenue du Groupe Morgan, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Condamines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 101 logements - 1312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 236 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 726 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 708 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 575 mètres
Ventes au 95 Avenue du Groupe Morgan
Les 4 ventes au 95 Avenue du Groupe Morgan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue du Groupe Morgan dans son marché local
Prix du 95 Avenue du Groupe Morgan par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 95 Avenue du Groupe Morgan se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue du Groupe Morgan par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue du Groupe Morgan se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 8.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
