56 Avenue du Groupe Morgan, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Groupe Morgan, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 31.84 % à celui du n°47 et de 17.2 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 56 Avenue du Groupe Morgan, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Condamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 261 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 668 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 650 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 541 mètres
Ventes au 56 Avenue du Groupe Morgan
Les 4 ventes au 56 Avenue du Groupe Morgan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Groupe Morgan dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Groupe Morgan par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 56 Avenue du Groupe Morgan se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Groupe Morgan par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Groupe Morgan se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 33.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
