174 Avenue du Zoo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue du Zoo, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°173 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 174 Avenue du Zoo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Galinières.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvaigo à 192 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 342 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue du Zoo
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue du Zoo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue du Zoo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Avenue du Zoo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue du Zoo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue du Zoo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue du Zoo dans son marché local
Prix du 174 Avenue du Zoo par rapport à la voie
Sur Avenue du Zoo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 174 Avenue du Zoo se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue du Zoo par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue du Zoo se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 7.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
