86 Avenue France d'Outre-Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue France d'Outre-Mer, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°120 mais inférieur de 13.22 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 32 locaux.
À propos du 86 Avenue France d'Outre-Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 110 logements - 32 locaux - 34 parkings - 2056 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France D'outre Mer à 71 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 874 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 919 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 531 mètres
Ventes au 86 Avenue France d'Outre-Mer
Les 22 ventes au 86 Avenue France d'Outre-Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue France d'Outre-Mer dans son marché local
Prix du 86 Avenue France d'Outre-Mer par rapport à la voie
Sur Avenue France d'Outre-Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 86 Avenue France d'Outre-Mer se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue France d'Outre-Mer par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue France d'Outre-Mer se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 28.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
