Chemin des Paluds, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Paluds, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 5 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Paluds dans son marché local
Prix Chemin des Paluds par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Paluds se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 34.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Chemin des Paluds est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Paluds
Les ventes enregistrées Chemin des Paluds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Paluds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Rn7 à 118 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 764 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 807 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Paluds
Adresses Chemin des Paluds
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Paluds, classées par tranches de numéros.
