117 Avenue François Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue François Bérenger, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°112 et de 15.99 % à celui du n°107.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 117 Avenue François Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 85 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 840 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 806 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 436 mètres
Ventes au 117 Avenue François Bérenger
Les 9 ventes au 117 Avenue François Bérenger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue François Bérenger dans son marché local
Prix du 117 Avenue François Bérenger par rapport à la voie
Sur Avenue François Bérenger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 117 Avenue François Bérenger se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue François Bérenger par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue François Bérenger se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 9.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
