Boulevard Louis Roux, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Louis Roux, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Louis Roux dans son marché local
Prix Boulevard Louis Roux par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis Roux se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 15.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis Roux à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Boulevard Louis Roux est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Louis Roux
Les ventes enregistrées Boulevard Louis Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Louis Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 26 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 711 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Louis Roux
Adresses Boulevard Louis Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis Roux, classées par tranches de numéros.
