33 Avenue Henri Lantelme, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Henri Lantelme, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°150 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Henri Lantelme, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Lac.
3 niveaux - 1316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passerelle à 116 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 956 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 991 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Henri Lantelme
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Henri Lantelme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Henri Lantelme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Henri Lantelme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Henri Lantelme dans son marché local
Prix du 33 Avenue Henri Lantelme par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Lantelme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 33 Avenue Henri Lantelme se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Henri Lantelme par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Henri Lantelme se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 0.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Henri Lantelme à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Henri Lantelme est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
