Avenue Léon Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Léon Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 5 863 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Bérenger dans son marché local
Prix Avenue Léon Bérenger par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Bérenger se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 56.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Bérenger à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Bérenger est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Bérenger
Les ventes enregistrées Avenue Léon Bérenger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Bérenger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 81 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1012 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Bérenger
Adresses Avenue Léon Bérenger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Bérenger, classées par tranches de numéros.
