84 Avenue Henri Matisse, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°123 et de 3.29 % à celui du n°214.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 84 Avenue Henri Matisse, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Pomarels à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 536 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 194 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 249 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 278 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 309 mètres
Ventes au 84 Avenue Henri Matisse
Les 7 ventes au 84 Avenue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 84 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 84 Avenue Henri Matisse se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Henri Matisse par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Henri Matisse se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 42.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
