22 Avenue Honore Brun, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Honore Brun, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°72 et du 4.56 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Honore Brun, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Jaquons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan à 188 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 562 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 549 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Honore Brun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Honore Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Honore Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Honore Brun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Honore Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Honore Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Honore Brun dans son marché local
Prix du 22 Avenue Honore Brun par rapport à la voie
Sur Avenue Honore Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 22 Avenue Honore Brun se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Honore Brun par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Honore Brun se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 36.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Honore Brun à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Honore Brun est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
