Rue Guibaudo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guibaudo, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guibaudo dans son marché local
Prix Rue Guibaudo par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guibaudo se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 27.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guibaudo à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Rue Guibaudo est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guibaudo
Les ventes enregistrées Rue Guibaudo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guibaudo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan à 165 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 534 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 531 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guibaudo
Adresses Rue Guibaudo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guibaudo, classées par tranches de numéros.
