20 Avenue Jeanne d'Arc, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°20 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jeanne d'Arc, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Pomarels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 563 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 47 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 307 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 352 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 349 mètres
Ventes au 20 Avenue Jeanne d'Arc
Les 7 ventes au 20 Avenue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jeanne d'Arc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 20 Avenue Jeanne d'Arc se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jeanne d'Arc se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 29.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jeanne d'Arc à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jeanne d'Arc est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
