80 Avenue Jeanne d'Arc, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°136 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Avenue Jeanne d'Arc, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Les Pomarels à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 38 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 133 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 279 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 315 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue Jeanne d'Arc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 80 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 80 Avenue Jeanne d'Arc se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Jeanne d'Arc se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 53.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Avenue Jeanne d'Arc à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 80 Avenue Jeanne d'Arc est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
