86 Avenue Marc Moschetti, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Marc Moschetti, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°85 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°124.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Avenue Marc Moschetti, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Jaquons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 34 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 168 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 159 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Marc Moschetti
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Marc Moschetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Marc Moschetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Marc Moschetti, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Marc Moschetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Marc Moschetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Marc Moschetti dans son marché local
Prix du 86 Avenue Marc Moschetti par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Moschetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 86 Avenue Marc Moschetti se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Marc Moschetti par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Marc Moschetti se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 27.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Avenue Marc Moschetti à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 86 Avenue Marc Moschetti est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
