38 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°70 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 741 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 139 mètres
Ventes au 38 Avenue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 38 Avenue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Notre-Dame, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 38 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 38 Avenue Notre-Dame se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Notre-Dame par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Notre-Dame se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 3.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
