Avenue des Filagnes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Filagnes, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Filagnes dans son marché local
Prix Avenue des Filagnes par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Filagnes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 25.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Filagnes à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue des Filagnes est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Filagnes
Les ventes enregistrées Avenue des Filagnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Filagnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 132 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1111 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 764 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Filagnes
Adresses Avenue des Filagnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Filagnes, classées par tranches de numéros.
