53 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 53 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 719 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Notre-Dame, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 53 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 53 Avenue Notre-Dame se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Notre-Dame par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Notre-Dame se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -23.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
