407 Avenue Pierre Sauvaigo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Avenue Pierre Sauvaigo, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°396 et du 5.11 % à celui du n°435.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 407 Avenue Pierre Sauvaigo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Galinières.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gallinières à 84 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 536 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 144 mètres
Ventes au 407 Avenue Pierre Sauvaigo
Les 2 ventes au 407 Avenue Pierre Sauvaigo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 407 Avenue Pierre Sauvaigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 407 Avenue Pierre Sauvaigo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°407 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 407 Avenue Pierre Sauvaigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 407 Avenue Pierre Sauvaigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Avenue Pierre Sauvaigo dans son marché local
Prix du 407 Avenue Pierre Sauvaigo par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sauvaigo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 407 Avenue Pierre Sauvaigo se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Avenue Pierre Sauvaigo par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 407 Avenue Pierre Sauvaigo se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -5.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
