861 Avenue Pierre Sauvaigo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 861 Avenue Pierre Sauvaigo, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°838 et de 17.8 % à celui du n°858.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 861 Avenue Pierre Sauvaigo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Galinières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 14 parkings - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvaigo à 158 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 126 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 425 mètres
Ventes au 861 Avenue Pierre Sauvaigo
Les 6 ventes au 861 Avenue Pierre Sauvaigo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 861 Avenue Pierre Sauvaigo dans son marché local
Prix du 861 Avenue Pierre Sauvaigo par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sauvaigo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 861 Avenue Pierre Sauvaigo se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 861 Avenue Pierre Sauvaigo par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 861 Avenue Pierre Sauvaigo se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 5.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
